台北市東區商圈一片蕭條,金店面變成空店面,由於店租不斷上漲,商家不堪負荷,上演倒店潮,藝人羅霈穎甚至拜託台北市長柯文哲讓東區起死回生。目前台北市政府研議課徵「空置房屋稅」及提高稅率的可行性。
屹立東區,開了41年的江浙菜老店永福樓,不堪一個月300萬租金,今年2月孕婦寫真24日吹熄燈號,高店租讓東區店面紛紛掛出招租布條,甚至租給短期出清賣場,羅霈穎甚至拜託市長柯文哲讓東區起死回生。
老東區人看了現在的狀況很心疼,寶寶寫真曾經寸土寸金的東區沒落了,東區榮景不再因為高房租掀起倒店潮現在市府研議徵收空置房屋稅,台北市商業處表示,減少東區店面空置,針對不當拉抬房租的業者討論課徵「空置房屋稅」以及提高稅率的可行性。
課稅開第一槍,希望減少房東,寧可空店不租人也不願降房租的狀態,但是政府多收稅金對房東來說真的會願意降租金嗎?以及就算租金問題解決,商圈人潮能不能回來都是問號。
一般婚禮紀錄分為拍照和錄影兩種類型,以拍照為主的紀錄型態,優點為日後隨手翻閱相片較為方便;而錄影的紀錄方式,優點則為完整紀錄當時的每刻動態,觀看影片更能深入其境回味婚禮當時,兩者紀錄型式各有優點,端看新人的預算與喜好來做考量與選擇。婚禮錄影除了婚禮全程拍攝之外,另一種不同的服務方式SDE(Same Day Edit)婚禮當日快剪快播,主要是拍攝新人當天儀式的過程,經過快速的剪輯,並立即於當日婚宴中播放,讓無法參加儀式的親朋好友也能一起觀看感受幸福美好的婚禮儀式畫面。 如何挑選好的台北婚攝,不只要看精選的攝影作品,還要看每場服務新人的整體作品水準,婚紗照在幾百張照片收錄幾十張精選照即可,但婚禮紀錄每個畫面都需完整紀錄保留,所以對於台北婚攝每個取景角度與光線拿捏都需留意參考。新人也可以從決定宴請的場地中,尋找已拍攝該場地的婚宴紀錄作品,因每個場地燈光效果都不同,若是台北婚攝有拍過此場地的經驗,而作品也符合自已的期待,也不失為一個好的參考方式。下訂台北婚攝服務記得要和廠商簽立合約,才能保障雙方權益。一般台北婚攝會在下訂簽約的同時向新人收取訂金並保留檔期,而訂金的收取不該超過總價20%,若對合約內容有任何疑問,應立即向台北婚攝廠商溝通反應協調,確認雙方對合約內容沒問題再簽訂台北婚攝合約及付訂金。
【延伸閱讀】
◆ 搶救東區! 北市府研議課徵"空屋稅"
◆ 政府打房奏效?! 房仲掀倒店潮
◆ 國宅出租'佛心價" 28坪3房月租3千5
◆ 逢甲商圈黃金地段 神祕房東曝光
加入華視LINE好友
佛靠金裝,人靠衣裝,儘管寶寶非常天真可愛,但要是想拍攝出非常完美的寶寶寫真的話,給寶寶搭配合適的服裝是非常重要的。
1.依舒適度搭配:在搭配衣服時首先考慮的就是舒適度,不能讓寶寶對於拍攝時自己穿的衣服表示不滿意或不舒服,從而影響寶寶的情緒。父母不妨選擇比較寬鬆舒適的童裝,儘量避免過於正式的正裝,以休閒服為主。還要選擇寶寶喜歡、適應的台北婚攝顏色,以免造成寶寶不開心。
2.依體型搭配:搭配衣服時要按照寶寶的體型來進行選擇。對於偏胖的寶寶,要選擇深色系衣服來彌補其體型的缺陷。對於偏瘦的寶寶,要選取暖色系衣服來使寶寶看起來豐潤一些。
3.依膚色搭配:寫真要儘量在燈光服飾妝容的配合下體現寶寶的完美膚色,如果寶寶膚色較黑,則應該搭配亮色的服裝,以增加皮膚亮度。如果寶寶皮膚較白,則選擇範圍非常廣,幾乎都可以適用。
留言列表